2019年未來建筑行業(yè)新趨勢,你都了解么?建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢如何?這個(gè)問題困擾著一代代的中國建筑人,如何分析建筑行業(yè)發(fā)展趨勢?還是需要結(jié)合這兩年的建筑業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)。
2018年上半年,全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值94790.39億元,同比增長10.39%;完成竣工產(chǎn)值40167.55億元,同比增長2.49%;簽訂合同總額335377.82億元,同比增長16.18%,其中新簽合同額117401.92億元,同比增長9.64%;完成房屋施工面積104.66億平方米,同比增長7.93%;完成房屋竣工面積14.91億平方米,同比減少0.09%。
2019年建筑行業(yè)發(fā)展,未來針對經(jīng)營環(huán)境及經(jīng)營選擇兩個(gè)方面來:從經(jīng)營環(huán)璄來看,會有以下6方面變化
1、多元化與專業(yè)化
從房地產(chǎn)到基建,從國內(nèi)到國外,從一域到全域,從EPC到PPP,從單業(yè)態(tài)到產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、從賣樓到自持物業(yè),建筑行業(yè)正在向多行業(yè),多區(qū)域、多業(yè)務(wù)等多元化發(fā)展;我們可以看到各建筑行業(yè)的頭部企業(yè)正在抓緊全面布局多元化的同時(shí),也孕育了專業(yè)化的產(chǎn)生,各專業(yè)領(lǐng)域都需要專業(yè)化企業(yè)來提供服務(wù),多元化及專業(yè)化的并存將讓行業(yè)發(fā)展走向T型發(fā)展的兩個(gè)不同縱深。
2、數(shù)據(jù)即能力
也許在2018年之前,建筑與數(shù)據(jù)之間還有著天然多斷層,但是,2019年開始,大數(shù)據(jù)的應(yīng)用正在將這些多斷層變得狹窄而稀薄;人工智能在全球范圍內(nèi)引發(fā)了新一輪競爭,數(shù)據(jù)能力又再重新被定義,這一系列改變?nèi)栽诶^續(xù),數(shù)字技術(shù)也將不斷滲透到建筑的方方面面,徹底改變建筑與人、建筑與建筑的互動方式,在新的經(jīng)濟(jì)模式中打破現(xiàn)實(shí)建筑與虛擬建筑的邊界。
3、金融能力及經(jīng)營活力
在過去很長一段時(shí)間,基于建設(shè)迅猛發(fā)展的現(xiàn)實(shí),很多組織不斷依靠增速紅利尋找新市場、新資源、新機(jī)會,實(shí)現(xiàn)組織追求快速發(fā)展的目標(biāo);當(dāng)這樣的速度開始降速或者減速時(shí),原有的粗放發(fā)展就會向著精細(xì)發(fā)展去努力,再加上建筑實(shí)際就是金融,當(dāng)資金成為行業(yè)內(nèi)重要資源時(shí),金融能力及現(xiàn)金流將是評估企業(yè)優(yōu)質(zhì)度的重要指
企業(yè)各種資質(zhì)在建筑行業(yè)原來都是各種資質(zhì),近期不斷在弱化標(biāo);這種更復(fù)雜與更長久的考驗(yàn),則需要企業(yè)能夠持續(xù)保持經(jīng)營活力。
4、資質(zhì)及企業(yè)信用體系資質(zhì)的重要性,通過企業(yè)信用評價(jià)來代替原來企業(yè)資質(zhì),通過區(qū)塊鏈技術(shù)未來的應(yīng)用,企業(yè)信用將實(shí)現(xiàn)替代,這時(shí),對企業(yè)經(jīng)營要求的原則及企業(yè)風(fēng)控體系的建立要求提升。
低價(jià)中標(biāo)要有履約保險(xiǎn)及質(zhì)量保險(xiǎn)等方式,引入第三方服務(wù),來加強(qiáng)監(jiān)管及責(zé)任,原來想通過拿到項(xiàng)目再找補(bǔ)或不履約等方式已經(jīng)不能行通;如何通過合理利潤實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營將成為企業(yè)重要考量?
5、勞務(wù)及生產(chǎn)關(guān)系改變
勞務(wù)人員的老齡化及人口紅利的過去,讓我們看到建筑行業(yè)原來的低成本已經(jīng)不復(fù)存在,從2019年開始,勞務(wù)需要進(jìn)入社保體系,原有勞務(wù)成本及勞務(wù)收入保障方式上會更一步變化;促進(jìn)生產(chǎn)力提升,降低對勞務(wù)的依賴將成為未來建筑行業(yè)的思考;工廠工業(yè)化及現(xiàn)場工業(yè)化將打破平衡并重新定義生產(chǎn)關(guān)系,成為改變勞務(wù)供給的重要途徑。
6、技術(shù)對傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)的改變
BIM、GIS、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、3D打印、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等技術(shù)對傳統(tǒng)建筑行業(yè)將會帶來很大的變化,數(shù)字建筑將對建筑從設(shè)計(jì)、建造到運(yùn)維全過程的數(shù)字化,將設(shè)計(jì)、業(yè)主、建造、供應(yīng)鏈之間產(chǎn)生新的數(shù)據(jù)協(xié)同,將會有更高效、更精細(xì)、更協(xié)同的為建筑去服務(wù)。
建筑行業(yè)占總GDP的16%,對經(jīng)濟(jì)影響力很大,面對總體量不再快速增長的新常態(tài)下,傳統(tǒng)業(yè)務(wù)及掙錢模式都將受到挑戰(zhàn),原有的利益格局會發(fā)生變化;雖然面對外部市場的不確定性,但建筑行業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè),也是一帶一路中國建造走出去的核心支撐,在建筑行業(yè)國進(jìn)民退的2018年,加大了對民營企業(yè)的支持力度,這也無疑給建筑民企點(diǎn)燃了希望,2019建筑行業(yè)新趨勢非常值得期待。